BREASS UIT DONGEN IS DE ADVISEUR GERICHT OP FINANCIňLE DIENSTEN IN DE PARTICULIERE- EN ZAKELIJKE MARKT.

BreAss > Mediation > Handig om te weten

Terug naar het overzicht
dinsdag 09 oktober 2012

Woning


De waarde van de eigen woning moet worden vastgesteld op basis van een taxatie van de Vrije Verkoopwaarde (dus leeg opgeleverd) op het moment dat de verdeling plaats vindt. Van die waarde wordt het totaal aan hypotheken afgetrokken. Het verschil is het te verdelen vermogen of de te verdelen schuld.

Het is ook mogelijk dat de een de ander uitkoopt, dan zal de helft van de overwaarde aan de ander moeten worden uitbetaald.

Als besloten wordt dat een van de partners de woning krijgt toebedeeld, dient dit in een notariële akte te worden vastgelegd.

De vertrekkende partner zal ontslagen willen worden van de hoofdelijke aansprakelijkheid van voor de hypotheek. De achterliggende partner zal de gehele hypotheekschuld op zich moeten nemen. Dit is alleen mogelijk als de geldverstrekker hiermee instemt.
Doet de huidige geldverstrekker dit niet, dan kunt u kijken of herfinanciering bij een andere bank wel mogelijk is.

Soms is het mogelijk om de hypotheek te verhogen om uw partner uit te kopen. Dit beoordeeld de geldverstrekker op basis van de taxatiewaarde van de woning en uw inkomen (afhankelijk van de verstrekker wordt inkomen uit alimentatie wel of niet meegenomen).

Indien de woning wordt verkocht met een restschuld, zal de NHG de restschuld vergoeden aan uw hypotheekbank. Uiteraard geldt dit alleen als uw huidige lening reeds met NHG-borgstelling is aangegaan.
Voor de voorwaarden verwijzen wij u naar www.nhg.nl

In de periode tot de verkoop / overdracht van de woning moeten ook afspraken gemaakt worden over de betaling van de woonlasten.

In geval u huurt, kunt u overwegen om het huurrecht van de woning aan een van u toe te delen. Zodra er sprake is van huwelijk (al dan wel of niet in gemeenschap van goederen) of geregistreerd partnerschap heeft u namelijk allebei evenveel recht op de woning.



Meer nieuws:
  • 31-05-2016   Aftrekbare kosten bij scheiding
  • 06-05-2016   Heppee app voor gescheiden ouders
  • 18-09-2015   In gesprek met je ex!
  • 27-03-2015   Achternaam na een scheiding
  • 29-01-2015   Kindgebonden budget en alimenatie
  • 14-01-2015   Afschaffen aftrek kinderalimentatie 2015
  • 17-09-2014   (echt) scheiden zonder rechter
  • 08-08-2014   Aanpassing van het huwelijksvermogensrecht
  • 08-08-2014   Afkoop alimentatie via een lijfrente
  • 26-05-2014   Mediation verplicht bij vechtscheiding
  • 15-05-2014   wettelijke wijzigingen 01-04-2014
  • 21-02-2014   Veel gemaakte fouten bij een ouderschapsplan en omgangsregeling
  • 17-01-2014   Vechtscheiding
  • 16-01-2014   Voorkom fiscale strop bij (echt)scheiding
  • 18-12-2013   scheiden bij burgerlijke stand
  • 11-12-2013   Huizenbezit groot probleem bij scheiding / echtbreuk
  • 11-11-2013   Alimentatieindex 2014
  • 26-10-2013   Hoe vertel ik mijn kinderen over de scheiding?
  • 12-09-2013   Wel of geen afkoop alimentatie
  • 24-06-2013   Samenlevingsvorm: Samenleven met een samenlevingscontract
  • 24-06-2013   Fiscale knelpunten bij echtscheiding en eigen woning
  • 06-06-2013   Samenlevingsvorm: Samenleven zonder samenlevingscontract
  • 18-04-2013   Samenlevingsvorm: Geregistreerd Partnerschap
  • 03-04-2013   wijziging kinderalimentatie vanaf 01-04-2013
  • 22-03-2013   Samenlevingsvorm: Huwelijk op huwelijkse voorwaarden
  • 22-02-2013   samenlevingsvorm: Huwelijk in gemeenschap van goederen
  • 08-02-2013   Vechtscheiding
  • 29-01-2013   Co-ouderschap en ouderlijk gezag (deel II)
  • 17-01-2013   Alimentatie omhoog
  • 17-01-2013   Co-ouderschap en ouderlijk gezag (deel I)
  • 04-01-2013   Een piek in scheidingen na de kerstdagen.....
  • 21-12-2012   Scheiding: Mediator of Advocaat
  • 13-12-2012   Alimentatie (partneralimentatie)
  • 23-11-2012   Vader moet door convenant alimentatie blijven betalen aan zoon
  • 09-10-2012   Fiscaal
  • 09-10-2012   Pensioen verdeling
  • 09-10-2012   Woning
  • 09-10-2012   Alimentatie (kinderalimentatie)
  • 09-10-2012   Ouderschapsplan & Kinderen
  • 27-09-2012   Wat is mediation nou precies?
  • 21-06-2012   Versobering alimentatieregeling

  • © 2017 BreAss | Disclaimer & Privacy