BREASS UIT DONGEN IS DE ADVISEUR GERICHT OP FINANCIňLE DIENSTEN IN DE PARTICULIERE- EN ZAKELIJKE MARKT.

BreAss > Financiële diensten > Nieuws

Terug naar het overzicht
zaterdag 26 oktober 2013

belastingvrij schenken tot Ä 100.000,-


Den Haag wil de huizenmarkt uit het slop halen, dus wordt nu de vrijstelling voor de schenkingsbelasting verruimt. De maatregel gaat in per 1 oktober 2013 en eindigt op 1 januari 2015. Het vrijstellingsbedrag wordt in deze periode verhoogd naar 100.000 euro. Opvallend is dat er geen eis is aan wie de schenking wordt gedaan. Het schenkingsbedrag moet door de ontvanger wel worden gebruikt voor de eigen woning.

Dit kan een aankoop, verbouwing of een aflossing van een bestaande hypotheek zijn. Bij het aflossen van een bestaande hypotheek is het oppassen geblazen omdat de bank een boete in rekening kan brengen. De meeste banken hanteren een boetevrije aflossing van 10% van het hypotheekbedrag. Er zijn al banken die dit percentage de afgelopen maanden verhoogd hebben maar ik adviseer u navraag te doen of dit dan van toepassing is op uw situatie.

Een bank kan namelijk voor oude hypotheken de voorwaarden van toen hanteren terwijl deze wel zijn verruimd. In ieder geval is 10% niet zo’n groot percentage. Als ik dit percentage neem op de gemiddelde huizenprijs van rond de 200.000 euro dan kan een huizenbezitter dus 20.000 euro boetevrij per jaar aflossen.

Lager dan de marktrente
Gelukkig zijn er ook situaties waarbij u meer kan aflossen zonder daarbij een boete te betalen. Er is geen boete verschuldigd als de betaalde hypotheekrente hoger is dan de geldende marktrente op het moment van aflossing. Hierbij gaan de meeste banken uit van de hypotheekrente die van toepassing is voor de periode dat de hypotheekrente nog betaald moet worden. Een fictief rekenvoorbeeld ter verduidelijking.
• Aflossingsvrije hypotheek van 250.000 euro
• Betaalde hypotheekrente 3,5%
• Rentevastperiode loopt af op 1-1-2019
• Tijdstip aflossing 1-1-2014
• Huidige hypotheekrente voor een rentevastperiode van vijf jaar is 4,0%
De bank kijkt nu naar de datum dat de rentevastperiode afloopt. In dit voorbeeld is dit 1 januari 2019. Het tijdstip van aflossing is 1 januari 2014. Er is dus sprake van precies vijf jaar dat de rente nog doorloopt. De marktrente bij deze periode van vijf jaar bedraagt 4,0%. Deze rente is hoger dan de betaalde rente van 3,5% waardoor er geen boete wordt gerekend.
De bank kan namelijk het ingeloste bedrag weer verstrekken aan een andere huizenbezitter die een hogere rente betaalt dan de bestaande klant.

Het kabinet heeft aan banken gevraagd soepel om te gaan met de boete voor vervroegde aflossing. Diverse banken gaan meewerken. Er zijn banken die tijdelijk tot 1 januari 2015 aan hun klanten aanbieden dat zij 100.000 euro boetevrij kunnen inlossen.

Zo is er ook een regeling waarbij het boetevrij bedrag afhankelijk is van de WOZ-waarde en de hoogte van de lopende hypotheek. Het verschil tussen deze twee bedragen mag een klant dan boetevrij inlossen. Het gaat hier dan om de klanten die een onderwaterhypotheek hebben.

Vragen? Vragen! BreAss staat u graag te woord.

Ons werkgebied beslaat voornamelijk Dongen, Oosterhout, Oosteind, Gilze Rijen, Tilburg (Reeshof), Sprang-Capelle, Waspik, `s Gravenmoer, Kaatsheuvel, De Moer, Waalwijk (landgoed Driessen). Maar ook van buiten deze regio bent u bij ons van harte welkom!



bron: VVP


Meer nieuws:
  • 22-06-2017   Jouw eerste autoverzekering
  • 26-05-2016   De bijna grootste niet-geliefde heffing
  • 08-01-2016   Landelijke regels schadevrije jaren autoverzekering
  • 15-12-2015   Drones verzekeren, hoe zit dat?
  • 14-12-2015   Ik voel me schuldig, ben ik aansprakelijk?
  • 15-10-2015   Afscheid van de blauwe enveloppe
  • 18-09-2015   wijzgingen zorgverzekering 2016
  • 18-09-2015   Prinsjesdag 2015
  • 04-09-2015   Kies je voor een OVI of een SVI?
  • 11-05-2015   Aansprakelijkheidsverzekering bedrijven (AVB)
  • 09-04-2015   Bedrijfsschadeverzekering en Milieuschadeverzekering
  • 18-02-2015   Verkoop SNS / Reaal
  • 09-02-2015   Levensloopregeling 2015
  • 29-01-2015   Belastingaangifte over 2014
  • 21-01-2015   Vervallen kinderregelingen in 2015
  • 15-01-2015   ZZP 'er verplichten tot pensioen
  • 02-10-2014   Maatregelen voor de eigen woning belastingplan 2015
  • 02-10-2014   Maatregelen voor de particulier belastingplan 2015
  • 17-09-2014   Veranderingen belasting voor kinderen en ouders 2015
  • 25-08-2014   Verzekeraars zetten het mes in de inboedelverzekering
  • 08-08-2014   Erven van de ouderlijke woning Deel II
  • 28-07-2014   Afschaf aftrek kinderalimentatie
  • 28-07-2014   Erven ouderlijke woning deel I
  • 10-06-2014   Aanpassen schadevrije jaren beleid
  • 27-05-2014   Vrije advocaatkeuze rechtsbijstand
  • 27-05-2014   Erfenis steeds vaker geweigerd
  • 26-05-2014   Vlucht vertraagd? Geld terug!
  • 15-05-2014   Rijbewijs voor bestuurder landbouwvoertuigen
  • 14-04-2014   NN past AOV aan
  • 21-02-2014   Kinderen cashen met spaarrekening
  • 14-01-2014   Nationale Nederlanden wint Gouden Spaarrente 2013
  • 17-12-2013   Sluit reisverzekering niet te snel bij reisbureau
  • 16-12-2013   Renteaftrek 2 woningen verlengd
  • 06-12-2013   Stamrechtvrijstelling afgeschaft: de stand van zaken
  • 06-11-2013   Meer hypothecaire leenruimte
  • 26-10-2013   Elke dag 250 inbraakpogingen
  • 26-10-2013   belastingvrij schenken tot Ä 100.000,-
  • 21-10-2013   Het begrotingsakkoord 2013
  • 21-10-2013   Kabinet verlengt crisimaatregelen woningmarkt
  • 16-10-2013   Wil je weten of je gezond leeft
  • 12-09-2013   Hypotheek en verhuur van de woning
  • 12-09-2013   Oldtimertarief wordt steeds moelijker vindbaar
  • 12-09-2013   Aantal kindregelingen wordt fors verminderd
  • 12-09-2013   Het waarborgfonds : schadezonderdader.nl
  • 12-09-2013   Schade moet op minderjarige verhaald kunnen worden
  • 12-09-2013   10 jaar BreAss
  • 08-07-2013   Vlucht vertraagd? Geld terug!
  • 08-07-2013   Aanrijding in het buitenland?
  • 08-07-2013   Zinloos Geweld Verzekering
  • 08-07-2013   Regels tijdelijke verhuur versoepeld
  • 28-06-2013   Reisverzekering en geneeskundige kosten in het buitenland
  • 24-06-2013   Webwinkels groeien hard net als Cybercrime!
  • 24-06-2013   Verbouwingshypotheek niet aftrekbaar
  • 07-06-2013   reis & annulering door hoog water / overstroming
  • 07-06-2013   keerpunt woningmarkt bereikt
  • 05-04-2013   Overlijdensrisicoverzekering voor 50+ met gegarandeerde acceptatie
  • 04-04-2013   Meer woningverkopers met restschuld
  • 02-04-2013   Spaar verstandig
  • 15-03-2013   Bezwaar WOZ waarde?........ Check de WOZ-korting app
  • 15-03-2013   Sneller zekerheid over belastingaanslag
  • 15-03-2013   Een goede start van het motorseizoen
  • 15-03-2013   Huursverhoging op basis van inkomen
  • 27-02-2013   BTW verlaging
  • 21-02-2013   Vrij op Reis derde plaats in test Consumentenbond
  • 21-02-2013   Gevolgen autoverzekering niet betalen vaak onderschatí
  • 17-01-2013   Meer bijtelling bij meer privťkilometers
  • 17-01-2013   Heeft u een kapitaalverzekering?
  • 17-01-2013   Gemiddelde spaarrente lager dan 2 procent
  • 21-12-2012   Sparen voor pensioen is populair
  • 21-12-2012   2012: Bedroevend jaar voor de spaarder
  • 07-12-2012   Voorkom extra belasting bij uw hypotheek
  • 30-11-2012   Wijzigingen toeslagen 2013
  • 30-11-2012   Duizende foute brieven belastingdienst
  • 22-11-2012   Eenmalig verhoogde vrijstelling schenkbelasting tot 40 jaar
  • 21-11-2012   Premies zorg 2013 bekend
  • 21-11-2012   OZB volgend jaar omhoog terwijl de WOZ daalt
  • 02-11-2012   afspraken regeerakkoord VVD-PvDA
  • 02-11-2012   Ontslagen?
  • 05-10-2012   Assurantiebelasting fors omhoog!
  • 27-09-2012   Zorgverzekering 2013
  • 13-08-2012   Reis app
  • 21-06-2012   Eigen risico zorg 2013
  • 03-01-2012   Banksparen voor de oude dag

  • © 2017 BreAss | Disclaimer & Privacy